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甘肅金恒大建設工程有限公司企業(yè)簡介。
建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法
編輯： 更新于：2016-6-2 閱讀：
第十二條 招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。
合同價款的有關事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式，以及合同價款的調整情形等。
第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環(huán)境和生產要素價格變化對合同價款的影響。
實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發(fā)承包雙方采用單價方式確定合同價款。
建設規(guī)模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。
緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。
第十四條 發(fā)承包雙方應當在合同中約定，發(fā)生下列情形時合同價款的調整方法：
(一)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關政策變化影響合同價款的;
(二)工程造價管理機構發(fā)布價格調整信息的;
(三)經批準變更設計的;
(四)發(fā)包方更改經審定批準的施工組織設計造成費用增加的;
(五)雙方約定的其他因素。
第十五條 發(fā)承包雙方應當根據國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門的規(guī)定，結合工程款、建設工期等情況在合同中約定預付工程款的具體事宜。
預付工程款按照合同價款或者年度工程計劃額度的一定比例確定和支付，并在工程進度款中予以抵扣。
第十六條 承包方應當按照合同約定向發(fā)包方提交已完成工程量報告。發(fā)包方收到工程量報告后，應當按照合同約定及時核對并確認。
第十七條 發(fā)承包雙方應當按照合同約定，定期或者按照工程進度分段進行工程款結算和支付。
第十八條 工程完工后，應當按照下列規(guī)定進行竣工結算：
(一)承包方應當在工程完工后的約定期限內提交竣工結算文件。
(二)國有資金投資建筑工程的發(fā)包方，應當委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算文件進行審核，并在收到竣工結算文件后的約定期限內向承包方提出由工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結算文件審核意見;逾期未答復的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結算文件視為已被認可。
非國有資金投資的建筑工程發(fā)包方，應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復，逾期未答復的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結算文件視為已被認可;發(fā)包方對竣工結算文件有異議的，應當在答復期內向承包方提出，并可以在提出異議之日起的約定期限內與承包方協(xié)商;發(fā)包方在協(xié)商期內未與承包方協(xié)商或者經協(xié)商未能與承包方達成協(xié)議的，應當委托工程造價咨詢企業(yè)進行竣工結算審核，并在協(xié)商期滿后的約定期限內向承包方提出由工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結算文件審核意見。
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